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泰禾二次出售杭州佛山项目股权

发布于: 2019-11-28 20:03:07

经济观察网记者陈波9月18日宣布,泰和已将杭州江村项目39%的股权和佛山顺德项目31%的股权再次出售给世茂集团,总交易对价为6.23亿元。除承担项目债务外,实际实现金额仅为1.85亿元。

杭州江村项目是世茂泰和中心广场。2016年11月,泰和以14亿元的价格收购了这块土地。该项目总建筑面积约为31万平方米,涵盖商业和阁楼公寓。该项目将于2018年6月底开放。

今年3月,泰和将杭州江村项目51%的股权转让给世茂。这是第二次转移。交易完成后,泰和仅持有杭州江村项目10%的股权。

佛山顺德项目是泰和佛山庭院。佛山庭院是泰和在华南的第一个“庭院”产品,总容量为509,600平方米。截至2019年6月底,佛山庭院投资72.49亿元。

佛山四合院包括别墅、蒋敬大平房和小公寓。该项目的第一阶段将于2017年9月开始销售。泰和2018年财务报告显示,佛山码期末预付金余额为24.05亿元,2018年预付金贡献16.63亿元。

今年5月,泰和将佛山庭院30%的股份转让给世茂房地产。经过两轮交易,泰和持有佛山庭院项目20%的股份。截至6月30日,佛山码总资产110.35亿元,总负债111.27亿元,营业利润为负,净利润为负。

值得注意的是,在太和和世茂交易期间,福建浩宇智通实业有限公司也将佛山场19%的股权转让给世茂房地产,并完全退出该项目。

福建浩宇止痛成立于2017年。其股东为自然人钱陈光和华林。在这家鲜为人知的小公司拥有的13家股份公司中,所有合伙人都是泰和集团,其中大部分都参与了泰和集团拥有的房地产项目。

数据显示,福建浩宇智通持有北京中威泰和房地产有限公司28.57%的股份,福建中雪投资有限公司20%的股份,佛山顺德中威房地产开发有限公司19%的股份,泉州华大泰和广场投资有限公司15.63%的股份,福州中夏房地产开发有限公司11.9%的股份

浩宇智通与泰和的关系不仅仅是在房地产项目上的合作,而且浩宇智通使用的联系方式,如企业的电话和电子邮件,与泰和集团大股东泰和投资集团有限公司留下的联系方式完全一样。

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